Casa Fagiano: RA6.5

Aufteilung

CIN: IT053021B5FWPRCS7L

RA 6.5 Fagiano, 4-Zimmer-Wohnung, ca. 80 m² im 1.Stock eines Steinhauses: Wohn-/Esszimmer mit Kochzeile, Esstisch und Couch, 2 Doppelzimmer (Zusatzbett kann aufgestellt werden), 1 Zweitbettzimmer (die Betten können zusammen gestellt werden), 2 Bäder mit Duschkabine/WC. Eigener Freisitz und Grill hinter dem Haus.
Im EG befindet sich die Werkstatt des Eigentümers, die während Ihrer Anwesenheit nicht genutzt wird.

Beschreibung

Die familiäre und sehr gepflegte Ferienanlage mit einem Steinhaus (1. Gebäude RA6.5 Casa Fagiano) und 4 Wohnungen (2. Gebäude RA6.1-4). Im RA6.5 Fagiano wohnen Sie in einem typisch toskanischen Gebäude im 1. OG. Im E...
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Die familiäre und sehr gepflegte Ferienanlage mit einem Steinhaus (1. Gebäude RA6.5 Casa Fagiano) und 4 Wohnungen (2. Gebäude RA6.1-4). Im RA6.5 Fagiano wohnen Sie in einem typisch toskanischen Gebäude im 1. OG. Im Erdgeschoß befindet sich die Werkstatt des Vermieters, welche nur bei Abwesenheit der Gäste genutzt wird.
Die Anlage liegt in der Ebene der Maremma, mit attraktivem Ausblick auf die umliegenden Hügelketten. Umgeben von Feldern, Wiesen, Olivenhainen und Weinbergen liegt das Anwesen 1,5 km außerhalb vom Zentrum von Ribolla, Richtung Westen/Follonica. Weitläufige Rasenflächen umgeben den Pool. Die freundlichen und hilfsbereiten Vermieter, wohnen im Nachbarhaus. Sie betreiben Landwirtschaft, in erster Linie Getreideanbau, produzieren Olivenöl, Obst und Gemüse, halten Kaninchen, Hühner, Truthähne, Pfaue, Katzen, 1 Hund (nicht freilaufend). Die Stallungen befinden sich mit Abstand zu den Ferienhäusern.
Restaurant/Pizzeria in 300 m Entfernung, Supermarkt, Bank, Apotheke, Post, Tankstelle und weitere Restaurants/Pizzerien in 1,5 km. Zum Badesee Accesa sind es 13 km und ans Meer, zu den langen Sandstränden von Follonica 24 km, nach Castiglione della Pescaia 34 km.
Von Juni bis Sept. werden viele Konzerte und Heimatfeste in der Umgebung veranstaltet. Weiterhin finden sie zahlreiche kulturelle und historische Stätten in Roselle, Vetulonia, Massa Marittima; Tagesausflüge nach Siena, San Gimignano, Volterra, Florenz und Rom können unternommen werden.
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Ausstattung

Gemeinsamer Swimmingpool 15 x 7 x Tiefe 1,40 m geöffnet von ca. 15.5. bis 25.9. Außendusche, Sonnenschirme, Liegen, möblierter Pavillon mit Blick auf den Pool können kostenfrei genutzt werden.

Steinhaus etwas abse...
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Gemeinsamer Swimmingpool 15 x 7 x Tiefe 1,40 m geöffnet von ca. 15.5. bis 25.9. Außendusche, Sonnenschirme, Liegen, möblierter Pavillon mit Blick auf den Pool können kostenfrei genutzt werden.

Steinhaus etwas abseits (Treppe 1. Stock) mit eigenem überdachten Freisitz und Grill hinter dem Haus zur exklusiven Nutzung.

Freundliche angenehme Einrichtung: 4-Flammenherd mit Backofen und Abzugshaube, großer Kühlschrank mit Gefrierfach, TV-SAT, Filterkaffeemaschine auf Anfrage.

Fliegengitter sind vor den Türen und Fenstern.
Außenbeleuchtung.

Wifi (WLan) steht kostenlos zur Verfügung.

Typische toskanische Holzbalkendecken oder Gewölbedecken.

Gemeinsame Münz-Waschmaschine gegen Aufpreis 5 € pro Waschgang.

Kinderbett auf Anfrage ohne Aufpreis

Die Vermieter betreiben Landwirtschaft, somit können Olivenöl, Wein, Gemüse und Obst je nach Jahreszeit aus eigener Produktion erworben werden.

Überdachter Parkplatz in Hausnähe.

Kinderschaukel und Rutsche. Fußballkicker.

Zufahrt über 90 m gutem Schotterweg, welcher nach dem Anwesen endet.

Der gesamte Strom wird mit einer Photovoltaik-Anlage erzeugt und ist inklusive.
Ausnahme: Strom für die Heizung und Klimaanlage wird nach Verbrauch abgerechnet und beträgt 40 ct. / KWh.

Eine Kaution von 150 € ist nach Ankunft zu hinterlegen.

Im Juli/August sind Buchungen nur von Samstag bis Samstag möglich.

Hunde auf Anfrage erlaubt, Aufpreis pro Aufenthalt 30 € pro Tier.
Maximal 2 Hunde wobei nur einer davon mittelgroß oder groß sein darf. Ausnahmen auf Anfrage möglich!

Die Wohnung RA6.5 kann max. mit 6 (+1) Personen gegen Aufpreis über 70 € für die 7. Person belegt werden.
Kinder bis 2 Jahre sind frei, Kinder zw. 2 und 12 Jahren erhalten einen Rabatt über 35 € (Bitte bei Buchung in den Anmerkungen das Alter vermerken)

Bitte beachten: Auf dem Nachbargrundstück wird eine Bar mit Musik/Karaoke betrieben, welche abends/nachts zu hören sind.
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Preise

Preise für 4-6 Personen
21.03.2026 bis 16.05.2026: 675€
16.05.2026 bis 27.06.2026: 860€
27.06.2026 bis 29.08.2026: 1085€
29.08.2026 bis 05.09.2026: 860€
05.09.2026 bis 10.10.2026: 675€

+1 Person
21.03.2026 bis 16.05.2026: 745€
16.05.2026 bis 27.06.2026: 930€
27.06.2026 bis 29.08.2026: 1155€
29.08.2026 bis 05.09.2026: 930€
05.09.2026 bis 10.10.2026: 745€

Legende:     frei     belegt     An- bzw. Abreise

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